18 Allee des Amandiers, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 Allee des Amandiers, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee des Amandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee des Amandiers dans son marché local
Prix du 18 Allee des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allee des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 18 Allee des Amandiers se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee des Amandiers par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee des Amandiers se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Arès et 74.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
