23 Allee des Amandiers, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°25 mais inférieur de 13.96 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Allee des Amandiers, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee des Amandiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee des Amandiers dans son marché local
Prix du 23 Allee des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allee des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 23 Allee des Amandiers se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee des Amandiers par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee des Amandiers se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Arès et 95.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
