26 Allee des Amandiers, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allee des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 17.79 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Allee des Amandiers, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 245 mètres
Ventes au 26 Allee des Amandiers
Une vente a été recensée au 26 Allee des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allee des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allee des Amandiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allee des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allee des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee des Amandiers dans son marché local
Prix du 26 Allee des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allee des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 26 Allee des Amandiers se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee des Amandiers par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allee des Amandiers se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Arès et 86.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
