2 Allée des Arbousiers, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Arbousiers, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée des Arbousiers, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Arbousiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Arbousiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Allée des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 2 Allée des Arbousiers se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Arbousiers par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Arbousiers se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Arès et 114.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
