4 Allee des Aulnes, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Aulnes, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Allee des Aulnes, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Aulnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Aulnes dans son marché local
Prix du 4 Allee des Aulnes par rapport à la voie
Sur Allee des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 4 Allee des Aulnes se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Aulnes par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Aulnes se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Arès et 103.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
