12 Allée des Bruyères, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Allée des Bruyères, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Bruyères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des Bruyères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 12 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 12 Allée des Bruyères se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Bruyères par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Bruyères se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Arès et 99.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
