4 Allée des Bruyères, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 917 €

de 3 679 € à 6 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Bruyères, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Allée des Bruyères, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ecureuils à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1185 mètres

Ventes au 4 Allée des Bruyères

Les 0 ventes au 4 Allée des Bruyères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Bruyères dans son marché local

Prix du 4 Allée des Bruyères par rapport à la voie

Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 4 Allée des Bruyères se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Bruyères par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Bruyères se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Arès et 44.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oyats, 33740 Arès(5,322 €)

Allée des Ecureuils, 33740 Arès(4,523 €)

Impasse des Criquets, 33740 Arès(4,978 €)

Rue des Criquets, 33740 Arès(5,555 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.