8 Allée des Cheminots, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Cheminots, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée des Cheminots, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 407 mètres
- - Ecole élémentaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Cheminots dans son marché local
Prix du 8 Allée des Cheminots par rapport à la voie
Sur Allée des Cheminots, le prix moyen des appartements s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 8 Allée des Cheminots se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Cheminots par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Cheminots se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Arès et 34.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée des Cheminots
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Cheminots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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