11 Allée des Ecureuils, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 913 €

de 3 676 € à 6 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée des Ecureuils, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 3.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 11 Allée des Ecureuils, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ecureuils à 138 mètres

Ventes au 11 Allée des Ecureuils

Les 0 ventes au 11 Allée des Ecureuils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des Ecureuils dans son marché local

Prix du 11 Allée des Ecureuils par rapport à la voie

Sur Allée des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 11 Allée des Ecureuils se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Ecureuils par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Ecureuils se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Arès et 44.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ormes, 33740 Arès(5,290 €)

Rue des Oyats, 33740 Arès(5,322 €)

Avenue de la Libération, 33740 Arès(4,506 €)

Impasse des Criquets, 33740 Arès(4,978 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée des Ecureuils

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Ecureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.