4 Allée des Mûriers, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 544 €

de 4 263 € à 7 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Mûriers, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 544 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 4 Allée des Mûriers, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ecureuils à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1642 mètres
- Ecole élémentaire à 1675 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Mûriers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée des Mûriers(5 535€)

1 Allée des Mûriers(5 625€)

5 Allée des Mûriers(5 530€)

2 Allée des Mûriers(5 564€)

6 Allée des Mûriers(5 575€)

35 Lotissement des Mimosas(5 528€)

5 Allée des Arbousiers(5 681€)

3 Allée des Arbousiers(5 680€)

Prix du 4 Allée des Mûriers dans son marché local

Prix du 4 Allée des Mûriers par rapport à la voie

Sur Allée des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 544 €/m², le 4 Allée des Mûriers se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Mûriers par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Mûriers se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Arès et 63.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Amandiers, 33740 Arès(5,001 €)

Allée des Arbousiers, 33740 Arès(5,488 €)

Allee des Frenes, 33740 Arès(5,301 €)

Allee du Domaine des Lugees, 33740 Arès(5,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée des Mûriers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.