1 Allée des Oliviers, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Oliviers, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°1 bis et du 2.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Allée des Oliviers, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Oliviers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Oliviers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Oliviers par rapport à la voie
Sur Allée des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 1 Allée des Oliviers se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Oliviers par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Oliviers se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Arès et 108.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
