8 Allee des Ormes, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Ormes, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°10 et du 14.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Allee des Ormes, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Ormes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Ormes dans son marché local
Prix du 8 Allee des Ormes par rapport à la voie
Sur Allee des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 8 Allee des Ormes se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Ormes par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Ormes se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Arès et 121.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
