2 Allee des Tilleuls, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Allee des Tilleuls, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 779 mètres
- - Ecole élémentaire à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Tilleuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Allee des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allee des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 2 Allee des Tilleuls se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Tilleuls par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Tilleuls se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Arès et 76.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
