4 Allée du Centre, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Centre, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°4 bis et du 14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Allée du Centre, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 544 mètres
- - Ecole élémentaire à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Centre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Centre dans son marché local
Prix du 4 Allée du Centre par rapport à la voie
Sur Allée du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 4 Allée du Centre se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Centre par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Centre se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Arès et 124.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
