Rue du General de Gaulle, 33740 Arès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du General de Gaulle, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 3 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 106 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix Rue du General de Gaulle par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 436 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du General de Gaulle se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Arès et 30.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du General de Gaulle à Arès
Le loyer moyen estimé Rue du General de Gaulle est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Arès, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du General de Gaulle
Les ventes enregistrées Rue du General de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du General de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 766 mètres
- - Ecole élémentaire à 819 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du General de Gaulle
Adresses Rue du General de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du General de Gaulle, classées par tranches de numéros.
