8 Allée du Courlis, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Courlis, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 23.44 % à celui du n°4 et de 15.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée du Courlis, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 943 mètres
- - Ecole élémentaire à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Courlis dans son marché local
Prix du 8 Allée du Courlis par rapport à la voie
Sur Allée du Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 8 Allée du Courlis se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Courlis par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Courlis se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Arès et 21.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée du Courlis
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Courlis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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