2 Allee du Poitou, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Poitou, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.
À propos du 2 Allee du Poitou, 33740 Arès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1215 mètres
- - Ecole élémentaire à 1224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Poitou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Poitou dans son marché local
Prix du 2 Allee du Poitou par rapport à la voie
Sur Allee du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 2 Allee du Poitou se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Poitou par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Poitou se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Arès et 110.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
