10 Allee Frederic Chopin, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Allee Frederic Chopin, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee Frederic Chopin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 10 Allee Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Allee Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 10 Allee Frederic Chopin se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee Frederic Chopin par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allee Frederic Chopin se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Arès et 88.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
