5 Allee Frederic Chopin, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allee Frederic Chopin, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 992 mètres
- - Ecole élémentaire à 976 mètres
Ventes au 5 Allee Frederic Chopin
Une vente a été recensée au 5 Allee Frederic Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Frederic Chopin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 5 Allee Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Allee Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 5 Allee Frederic Chopin se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Frederic Chopin par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee Frederic Chopin se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Arès et 15.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 650 € au 5 Allee Frederic Chopin à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 646 € si le professionnel les prend en charge.
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