3 Allée Henri Matisse, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Allée Henri Matisse, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 31 logements - 2154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 632 mètres
- - Ecole élémentaire à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Henri Matisse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
