4 Allée Henri Matisse, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Allée Henri Matisse, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 31 logements - 2154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 640 mètres
- - Ecole élémentaire à 643 mètres
Ventes au 4 Allée Henri Matisse
Une vente a été recensée au 4 Allée Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Henri Matisse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
