3 d Allée Marine, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 d Allée Marine, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 6 624 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°3 t et de 13.88 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 d Allée Marine, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien aérium à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1827 mètres
- - Ecole élémentaire à 1877 mètres
Absence de ventes récentes au 3 d Allée Marine
Aucune vente n'a été recensée au 3 d Allée Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 d Allée Marine dans son marché local
Prix du 3 d Allée Marine par rapport à la voie
Sur Allée Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 904 €/m². Avec un prix moyen de 6 624 €/m², le 3 d Allée Marine se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d Allée Marine par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 d Allée Marine se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Arès et 94.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 d Allée Marine
Les biens actuellement en vente autour du 3 d Allée Marine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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