25 Allee Maurice Utrillo, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allee Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 25 Allee Maurice Utrillo, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 29 logements - 2073 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 712 mètres
- - Ecole élémentaire à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allee Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allee Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allee Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allee Maurice Utrillo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allee Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allee Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 25 Allee Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Allee Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 25 Allee Maurice Utrillo se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee Maurice Utrillo par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allee Maurice Utrillo se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Arès et 124.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
