14 Allee Richard Wagner, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 321 €

de 3 601 € à 5 271 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Allee Richard Wagner, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°16 et de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 14 Allee Richard Wagner, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Montagne à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1010 mètres
- Ecole élémentaire à 988 mètres

Ventes au 14 Allee Richard Wagner

Une vente a été recensée au 14 Allee Richard Wagner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2022

475 000 €(4 398 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

14 Allee Richard Wagner, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Allee Richard Wagner dans son marché local

Prix du 14 Allee Richard Wagner par rapport à la voie

Sur Allee Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 14 Allee Richard Wagner se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allee Richard Wagner par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allee Richard Wagner se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Arès et 27.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bécasses, 33740 Arès(4,527 €)

Allee Claude Debussy, 33740 Arès(4,720 €)

Allee Camille Saint Saens, 33740 Arès(4,279 €)

Route de Bordeaux, 33740 Arès(4,765 €)

Biens en vente à proximité du 14 Allee Richard Wagner

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allee Richard Wagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.