8 Allee Richard Wagner, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Richard Wagner, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 576 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 8 Allee Richard Wagner, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 966 mètres
- - Ecole élémentaire à 946 mètres
Ventes au 8 Allee Richard Wagner
Les 0 ventes au 8 Allee Richard Wagner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Richard Wagner dans son marché local
Prix du 8 Allee Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Allee Richard Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 8 Allee Richard Wagner se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Richard Wagner par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee Richard Wagner se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Arès et 17.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allee Richard Wagner
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee Richard Wagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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