3 bis Allée Saint-hubert, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée Saint-hubert, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°3.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Allée Saint-hubert, 33740 Arès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arès Gare à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 424 mètres
- - Ecole élémentaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée Saint-hubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée Saint-hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée Saint-hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée Saint-hubert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Saint-hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Saint-hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée Saint-hubert dans son marché local
Prix du 3 bis Allée Saint-hubert par rapport à la voie
Sur Allée Saint-hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 3 bis Allée Saint-hubert se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée Saint-hubert par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée Saint-hubert se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Arès et 15.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 750 € au 3 bis Allée Saint-hubert à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 294 € en assurant vous-même les visites, ou 2 647 € si le professionnel les prend en charge.
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