2 Avenue Cavaley, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Cavaley, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Cavaley, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Cavaley
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Cavaley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Cavaley dans son marché local
Prix du 2 Avenue Cavaley par rapport à la voie
Sur Avenue Cavaley, le prix moyen des maisons s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 2 Avenue Cavaley se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Cavaley par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Cavaley se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Arès et 53.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Cavaley
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Cavaley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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