8 Avenue Cavaley, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 969 €

de 4 374 € à 7 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Cavaley, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 969 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 8 Avenue Cavaley, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xiv Juillet à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1220 mètres
- Ecole élémentaire à 1273 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Cavaley

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Cavaley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Cavaley(5 961€)

17 Avenue Cavaley(5 965€)

10 Avenue Cavaley(5 977€)

6 Avenue Cavaley(5 955€)

13 Avenue Cavaley(5 950€)

19 Avenue Cavaley(5 662€)

12 Avenue Cavaley(5 670€)

20 bis Avenue Cavaley(5 658€)

Prix du 8 Avenue Cavaley dans son marché local

Prix du 8 Avenue Cavaley par rapport à la voie

Sur Avenue Cavaley, le prix moyen des maisons s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 969 €/m², le 8 Avenue Cavaley se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Cavaley par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Cavaley se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Arès et 75.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cavaley, 33740 Arès(4,836 €)

Rue Bel Air, 33740 Arès(5,351 €)

Rue Coste, 33740 Arès(4,617 €)

Rue Pasteur, 33740 Arès(4,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Cavaley

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Cavaley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.