9 Avenue Cavaley, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 219 €

de 3 172 € à 7 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Cavaley, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 9 Avenue Cavaley, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xiv Juillet à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1121 mètres
- Ecole élémentaire à 1176 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Cavaley

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Cavaley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Avenue Cavaley(5 221€)

7 Avenue Cavaley(5 214€)

5 bis Avenue Cavaley(5 205€)

2 Avenue Cavaley(5 219€)

3 bis Avenue Cavaley(4 781€)

2 bis Avenue Cavaley(5 774€)

11 Avenue Cavaley(5 967€)

3 Avenue Cavaley(4 881€)

Prix du 9 Avenue Cavaley dans son marché local

Prix du 9 Avenue Cavaley par rapport à la voie

Sur Avenue Cavaley, le prix moyen des maisons s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 9 Avenue Cavaley se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Cavaley par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Cavaley se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Arès et 53.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cavaley, 33740 Arès(4,836 €)

Rue Bel Air, 33740 Arès(5,351 €)

Rue Coste, 33740 Arès(4,617 €)

Rue Pasteur, 33740 Arès(4,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Cavaley

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Cavaley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.