11 Avenue de Bordeaux, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Bordeaux, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue de Bordeaux, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 498 mètres
- - Ecole élémentaire à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 11 Avenue de Bordeaux se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Bordeaux par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Bordeaux se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Arès et 36.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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