24 Avenue de Bordeaux, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Avenue de Bordeaux, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 304 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 563 mètres
- - Ecole élémentaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Bordeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 24 Avenue de Bordeaux se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Bordeaux par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Bordeaux se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Arès et 137.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
