44 Avenue de Bordeaux, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Bordeaux, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 et de 0.09 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de Bordeaux, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 376 mètres
- - Ecole élémentaire à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 44 Avenue de Bordeaux se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Bordeaux par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Bordeaux se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Arès et 29.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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