11 Avenue de Cannelette, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Cannelette, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°14 et de 6.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue de Cannelette, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 430 mètres
- - Ecole élémentaire à 370 mètres
Ventes au 11 Avenue de Cannelette
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Cannelette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Cannelette dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Cannelette par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannelette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 11 Avenue de Cannelette se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Cannelette par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Cannelette se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Arès et 38.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Cannelette
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Cannelette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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