17 Avenue de la Forêt, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°17 b et du 3.13 % à celui du n°17 t.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 17 Avenue de la Forêt, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 198 mètres
- - Ecole élémentaire à 221 mètres
Ventes au 17 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée au 17 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Forêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 17 Avenue de la Forêt se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Forêt par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Forêt se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Arès et 121.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
