56 Avenue de la Gare, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de la Gare, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 062 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 56 Avenue de la Gare, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arès Gare à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 481 mètres
- - Ecole élémentaire à 531 mètres
Ventes au 56 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 56 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 56 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 56 Avenue de la Gare se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de la Gare par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue de la Gare se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Arès et 30.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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