12 bis Avenue de la Libération, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°12 et de n°7.
À propos du 12 bis Avenue de la Libération, 33740 Arès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 867 mètres
- - Ecole élémentaire à 927 mètres
Ventes au 12 bis Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue de la Libération, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 12 bis Avenue de la Libération se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de la Libération par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de la Libération se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Arès et 61.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
