2 Avenue de la Libération, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 784 €

de 3 085 € à 5 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Libération, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Avenue de la Libération, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 872 mètres
- Ecole élémentaire à 933 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de la Libération(4 771€)

6 Place de l'Eglise(4 782€)

6 bis Place de l'Eglise(4 778€)

5 Rue Sophie et Paul Wallerstein(4 858€)

3 bis Rue Sophie et Paul Wallerstein(4 855€)

6 Rue Sophie et Paul Wallerstein(4 990€)

4 Place de l'Eglise(4 349€)

9 Rue Sophie et Paul Wallerstein(4 996€)

Prix du 2 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 2 Avenue de la Libération se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Libération se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Arès et 22.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Avenir, 33740 Arès(4,325 €)

Allee de la Pinede, 33740 Arès(4,584 €)

Allee des Amandiers, 33740 Arès(4,702 €)

Allee des Aulnes, 33740 Arès(4,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.