28 Avenue de la Libération, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 004 €

de 4 003 € à 5 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue de la Libération, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Avenue de la Libération, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Mairie à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 859 mètres
- Ecole élémentaire à 916 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 28 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 28 Avenue de la Libération se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de la Libération par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de la Libération se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Arès et 28.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Lebas, 33740 Arès(4,319 €)

Avenue de la Plage, 33740 Arès(4,687 €)

Allee des Ormes, 33740 Arès(4,703 €)

Allée des Ecureuils, 33740 Arès(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.