29 bis Avenue de la Libération, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°29 ter et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 29 bis Avenue de la Libération, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 884 mètres
- - Ecole élémentaire à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Avenue de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 29 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 29 bis Avenue de la Libération se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Avenue de la Libération par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Avenue de la Libération se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Arès et 85.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
