31 bis Avenue de la Libération, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°31 ter et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 bis Avenue de la Libération, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 857 mètres
- - Ecole élémentaire à 912 mètres
Ventes au 31 bis Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 31 bis Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue de la Libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 31 bis Avenue de la Libération se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue de la Libération par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue de la Libération se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Arès et 70.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
