32 Avenue de la Libération, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Libération, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue de la Libération, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 881 mètres
- - Ecole élémentaire à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 32 Avenue de la Libération se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Libération par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Libération se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Arès et 29.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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