9 Avenue de la Libération, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 6.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Avenue de la Libération, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 864 mètres
- - Ecole élémentaire à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Libération, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 9 Avenue de la Libération se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Libération par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Libération se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Arès et 70.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
