2 Avenue des Tamaris, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Tamaris, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de 6.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Tamaris, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien aérium à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1638 mètres
- - Ecole élémentaire à 1674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Avenue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 2 Avenue des Tamaris se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Tamaris par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Tamaris se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Arès et 64.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Tamaris
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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