4 Avenue des Tamaris, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue des Tamaris, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 454 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 264 mètres
Ventes au 4 Avenue des Tamaris
Les 0 ventes au 4 Avenue des Tamaris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Tamaris dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Avenue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 4 Avenue des Tamaris se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Tamaris par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Tamaris se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Arès et 63.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Tamaris
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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