9 Avenue des Tamaris, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 30.7 % à celui du n°6 et de 30.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Avenue des Tamaris, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 235 mètres
Ventes au 9 Avenue des Tamaris
Les 2 ventes au 9 Avenue des Tamaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Tamaris dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Avenue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 9 Avenue des Tamaris se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Tamaris par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Tamaris se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Arès et 57.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.57 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
