3 Avenue des Tourterelles, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Avenue des Tourterelles, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 49 logements - 7 parkings - 5624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Tourterelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
