3 bis Avenue du Perrey, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Perrey, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 bis Avenue du Perrey, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perrey à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 844 mètres
- - Ecole élémentaire à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Perrey
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Perrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue du Perrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue du Perrey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Perrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Perrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Perrey dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Perrey par rapport à la voie
Sur Avenue du Perrey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 3 bis Avenue du Perrey se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Perrey par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Perrey se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Arès et 100.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
