45 Avenue du Perrey, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Perrey, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°43 et de 4.85 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue du Perrey, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perrey à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 822 mètres
- - Ecole élémentaire à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Perrey
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Perrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Perrey dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Perrey par rapport à la voie
Sur Avenue du Perrey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 45 Avenue du Perrey se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Perrey par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Perrey se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Arès et 25.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue du Perrey
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Perrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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