8 Avenue du Perrey, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Perrey, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue du Perrey, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perrey à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 795 mètres
- - Ecole élémentaire à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Perrey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Perrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Perrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Perrey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Perrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Perrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Perrey dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Perrey par rapport à la voie
Sur Avenue du Perrey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 8 Avenue du Perrey se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Perrey par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Perrey se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Arès et 14.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 800 € au 8 Avenue du Perrey à Arès, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 245 € en assurant vous-même les visites, ou 2 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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