97 Avenue du Perrey, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue du Perrey, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 22.02 % à celui du n°95 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 97 Avenue du Perrey, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perrey à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 863 mètres
- - Ecole élémentaire à 874 mètres
Ventes au 97 Avenue du Perrey
Les 2 ventes au 97 Avenue du Perrey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Avenue du Perrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Avenue du Perrey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Avenue du Perrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Avenue du Perrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue du Perrey dans son marché local
Prix du 97 Avenue du Perrey par rapport à la voie
Sur Avenue du Perrey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 97 Avenue du Perrey se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue du Perrey par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Avenue du Perrey se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Arès et 109.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
